1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (Пока оценок нет)
Загрузка...

Стоимость жилья в 2018 году в Украине

Многие украинцы интересуются, сколько будет стоить недвижимость в Украине в 2018 году. К повышенному интересу к данному вопросу приводит то обстоятельство, что в последние годы цены снижались на регулярной основе, вследствие чего наблюдается серьезное проседание рынка жилья. В 2016 году международные компании отметили, что в Украине активно развивается рынок недвижимости, несмотря на серьезное падение цен. Сложившаяся ситуация оказалась достаточно выгодной для многих инвесторов. При этом люди интересуются, какими будут актуальные цены на недвижимость в Украине в 2018 году и сохраниться ли хорошая возможность для приобретения собственного жилья.сколько будет стоить недвижимость в Украине в 2018 году

Особенности развития рынка жилья в последние годы

Эксперты отмечают, что жилье в Киеве всегда отличается завышенной стоимостью, что обусловлено влиянием статуса города. При этом снижение цен на жилую недвижимость в регионах Украины обладало менее болезненным характером. В среднем стоимость оказалась меньше на 3 – 3,5 процентов, но в некоторых городах зафиксированы рекорды до 7 – 8 процентов. Конфликт на Донбассе привел к тому, что в этом регионе жилье предлагается по смешным расценкам, ведь те, кто покидает свои дома, стараются выиграть хотя бы что-то. Если рассматривать общее падение цен на недвижимость по Украине, отмечается показатель в 10,5 процентов.

Эксперты уверены в том, что основной фактор, который приводит к тому, что жилье предлагается по доступным ценам, являются регулярные колебания курсов валют и существенное понижение показателя покупательской способности многих украинцев. Надежные застройщики предлагают разнообразные скидки, проводят акции в виде розыгрышей туристических путевок и ценных призов для жилья, но стимулировать представителей целевой аудитории к покупкам не удается. В связи с этим, стоимость жилья в 2018 году в Украине по-прежнему обещает быть достаточно доступной для многих жителей страны.

Важно отметить, что к падению стоимости недвижимости сопротивлялись центральные и западные области Украины. Однако снижение цен все-таки затронуло сегменты рынка недвижимости во всех регионах государства. Важно отметить, что во всех украинских городах наиболее активно дешевеют апартаменты, включающие в себя три и более комнат. Необходимо понимать, что снижение стоимости жилья обуславливается не только начальными показателями в определенном сегменте, но и повышением коммунальных тарифов и другими факторами, которые определяются на региональном уровне и зависят от метража квартиры или дома.

Стабилизация жилищного рынка оказывается затруднительной из-за отсутствия выгоды использования ипотечного кредитования. Многим людям приходится рассчитывать только на себя, потому что банковские программы оказываются крайне невыгодными и предусматривают значительные переплаты, являющиеся нецелесообразными.Особенности развития рынка жилья

К чему нужно быть готовым в 2018 году?

Официальный прогноз цен на недвижимость в Украине составляется под влиянием экспертов, которые принимают во внимание многочисленные факторы. К тому же специалисты внимательно следят за тем, как меняется ситуация на украинском рынке недвижимости.

В 2018 году особенных изменений не предполагается. Только некоторые эксперты отмечают, что будут проявлены первые признаки подорожания жилья, причем это произойдет только в Киеве и в Киевской области. При этом профессионалы сходятся в том, что при укреплении государственной экономики и улучшении покупательской способности стоимость недвижимости в ближайшем будущем все-таки достигнет докризисного уровня, поэтому инвесторам необходимо позаботиться о покупке до этих изменений.

К подорожанию жилья может привести то, что себестоимость строительства недвижимости растет, цены на строительные материалы и топливо становятся все более высоким. Вследствие этого застройщики вправе рассчитывать на определенную выгоду только, если они будут постепенно повышать цены на предлагаемое жилье для украинцев. Несмотря на это, кардинальные изменения будут возможными только после того, как размер зарплаты рабочего населения существенно возрастет и платежная способность будет оптимальной даже для планирования крупных покупок.

Особенности жилищного рынка в Украине

Банки и государственные власти не делают ничего для того, чтобы стимулировать рынок жилья. По данной причине невозможно предсказать, какими будут изменения ценовых показателей.

Украинцы будут проявлять особенный интерес к квартирам эконом-класса, поэтому девелоперы должны откликаться на подобные запросы и проводить перепланировки жилищных объектов. Рынок недвижимости должен постепенно заполняться малогабаритными квартирами, которые разрешается покупать в рассрочку и без привлечения банков, не заслуживающих повышенного доверия. Смарт-квартиры, которые могут быть выполнены в виде студио, являются самыми бюджетными и доступными, поэтому они окажутся лидерами продаж – покупок. Полнометражное жилье начинает уходить в прошлое, так как далеко не все украинцы могут позволить оплату ЖКХ услуг в полном объеме.

Актуальная динамика цен на недвижимость в 2018 году в Украине позволяет внимательно контролировать специфику ситуации на жилищном рынке. Отдельные застройщики, которые еще не завоевали репутацию, могут предлагать квартиры по очень низким ценам, но в подобных ситуациях желательно насторожиться из-за лишних рисков.  При выборе и покупке жилья необходимо ориентироваться на официальные данные и прогнозы экспертов, так как крупные финансовые вложения требуют особенной ответственности.Актуальная динамика цен на недвижимость в 2018 году в Украине

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (Пока оценок нет)
Загрузка...
Читайте так же:

Добавить комментарий