1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (Пока оценок нет)
Загрузка...

Цены на новостройки в Одессе в 2018 году

Вы наконец-то решили обзавестись собственным домом или просто решили купить еще одни? Тогда вам необходимо знать цены от строителей на новостройки Одессы 2018.

Стоит сразу отметить, что покупать новое жилище лучше всего покупать напрямую от застройщиков, ведь это поможет сэкономить значительное количество ваших средств. Более того, застройщики всегда открыты для разговора, а потому если вы обладаете завидным красноречием, то можете скинуть цену еще больше. Что касается самого жилья, то приобрести его можно почти в любом удобном для вас районе Одессы, так как в наше время новостройки возводятся повсюду.цены от строителей на новостройки Одессы

Почему лучше всего обращаться к застройщику, а не к риэлтору?

Тут причин не так-то и мало, а потому лучше все разложить по пунктам:

  • вы заключаете договор непосредственно с организацией, которая будет строить дом. Вы не платите неизвестно кому деньги, ведь риэлторы потом могут просто скрыться и вы не найдете концов;
  • обычно риэлтерские компании рассказывают о том, что они продают жилье дешевле остальных. На самом деле покупка жилплощади у застройщика подразумевает снижение ее стоимости почти на четверть;
  • только застройщик сможет рассказать вам всю правду и подробности про новостройки, которые сдаются в Одессе в 2018 году, так как риэлторам известна лишь посредственная информация. Они вряд ли смогут вам сполна рассказать об использованных материалах или же технологии постройки. Они обладают лишь поверхностными и общими знаниями;
  • в случае если вы хотите взять ипотечный кредит для приобретения жилья, то делая это через застройщика можно сохранить приличную сумму у себя в кармане. Застройщики напрямую работают с различными банками, что позволяет вам получить наиболее выгодные и удобные условия;
  • то, что не предоставит вам ни один риэлтор – бронирование квартиры. Случается так, что вы присмотрели хорошую жилищную площадь, но денег совершенно не хватает. В таком случае вы можете обратиться к застройщику, и он попросту зарезервирует для вас нужную квартиру. Спустя какое-то время, когда вы найдете нужные деньги, компания продаст вам вашу жилплощадь по старой цене, что тоже поможет неплохо сэкономить.

Однако конечное решение в любом случае остается за вами. Если же вы хотите сэкономить немало денег, то не бойтесь обращаться к застройщику и интересоваться вопросом покупки жилья. Но если вам важнее наличие сервиса, гарантии или же ассортимент выбора, который вам преподнесут на блюдечке, то вам лучше всего обратиться в риэлтерское агентство.

Не стоит забывать, что, несмотря на гарантии и сервис, риэлтерские агентства все равно могут вас обмануть. Вам могут просто предоставить бумаги, где будет содержаться информация о покупке жилплощади, которой попросту нет на самом деле. При таком раскладе очень важно изучать документы, которые вам дают на подпись. Покупка жилищной площади – это очень серьезный и крайне затратный шаг, а потому сделайте все возможное, чтобы не остаться обманутыми.строится новый дом

Ценовая политика

К сожалению, цены новостройки в Одессе в 2018 году изменились из-за роста курса доллара, однако не стоит забывать о развитие технологий строительства. Уже сейчас дома строятся по новым технологиям. Они сразу делаются полностью утепленными. Во время строительства используются новомодные и качественные материалы, а процесс прокладки коммуникаций вышел на совершенно новый уровень. Все это, конечно же, стоит немалых денег. Также на цену значительно влияет месторасположение желаемого жилья. Одесса является весьма популярным курортным городом, а потому покупка квартиры в ее центре обойдется вам весьма недешево. А вот жилье на окраине города будет значительно дешевле, но менее привлекательно. В основном цены за квадратный метр равняются 13 тысячам. А вот что касается домов в центре города, то тут цена может спокойно доходить до 20 тысяч. Правда, иногда значительно снижаются цены на новостройки Одессы от застройщика 2018, акции этому сильно помогают.

А может лучше прикупить жилье на вторичном рынке?

Это тоже довольно актуальный вопрос, и он тоже имеет свои тонкости:

  • первым нюансом можно назвать стоимость. Наверное, цена квартиры является главным фактором для любого покупателя. Однако редко когда цена является действительно важным показателем. В ценовом вопросе всегда выигрывает застройщик, так как они зарабатывают на привлечении покупателей своего продукта. Более того, на ранних этапах постройки дома квартиры всегда стоят на порядок дешевле. Это уже потом, когда дом будет достроен, вы сможете увидеть иную цену, а после того, как квартир останется всего несколько – нереально высокую цену;
  • риски. В данном вопросе побеждает вторичный рынок. В связи с ростом доллара происходит и рост цен на строительные материалы. От всего этого в совокупности зависит цена на квартиру, которую установит застройщик. Также при таких раскладах возможна заморозка строительства, а это уже не порадует никого;
  • сроки начала пользования новой квартирой. Тут тоже побеждает вторичный рынок. Выкупив квартиру у того же застройщика вы можете прождать неделю, а то и месяц до момента получения жилплощади в свое полное распоряжение. А вот при покупке ее на вторичном рынке вы можете заселиться уже на следующий день.квартира от застройщика

Однако все это уравнивается тем, что вторичный рынок более опасный. То есть, нередки случаи, когда вам будут пытаться всучить несуществующее жилье, вас будут пытаться обмануть различными способами и многое другое. Именно поэтому если вы решили связаться с вторичным рынком, то будьте максимально аккуратны, ведь вы можете лишиться огромной суммы денег. Бывают, конечно, и случаи обманов от застройщиков, но проверить их значительно легче: взгляните на документы фирмы и тщательно проверьте их, это сразу покажет наличие обмана.

И в заключение можно сказать, что если вас интересует рейтинг новостроек Одессы на 2018 год, то вы можете найти его на всех популярных строительных сайтах, вместе со всей нужной вам информацией.

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (Пока оценок нет)
Загрузка...
Читайте так же:

Добавить комментарий